Willkommen zu Spiegelfeld Rumänien

Fläche: 238.391 km²
BIP pro Kopf: 4.685 € (2007)
Hauptstadt: Bukarest
Einwohnerzahl Hauptstadt: 1.931.838 (07/2007)
Einwohnerzahl: 22.303.522 (2006)

Eigentumserwerb: Grundsätzlich können EU-Staatsbürger und Staatenlose mit ordentlichem Wohnsitz in der Europäischen Union oder Rumänien land- und forstwirtschaftliche Grundstücke erst nach Ablauf einer Frist von sieben Jahren nach dem Beitritt Rumäniens zur Europäischen Union erwerben. Bereits nach Ablauf von fünf Jahren können diese Personen Liegenchaften zur Begründung eines Zweitwohnsitzes und/oder zur Ausübung einer Geschäftstätigkeit erwerben. Drittstaatsangehörige sind grundsätzlich zum Liegenschaftserwerb in Rumänien berechtigt, sofern mit dem Drittstaat ein Vertrag auf Gegenseitigkeit besteht. In der Praxis ist der Erwerb von Liegenschaften allerdings mittelbar auch für ausländische Personen möglich, indem sie eine in Rumänien ansässige Gesellschaft gründen. Die Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer ist der Wert der Transaktion und ist am Tag der Unterfertigung des Kaufvertrages an den Notar zu bezahlen.

Land- und forstwirtschaftliche Grundstücke: Bei Wäldern besteht ein Vorkaufsrecht des Staates. Daneben bestehen gesetzliche Vorrechte für bestimmte Forderungen

Grundbuch: In Rumänien werden die rechtlichen Verhältnisse an Immobilien im öffentlichen Grundbuch registriert. Das Grundbuch ist beim jeweils örtlich zuständigen Gericht eingerichtet.